Ambanja
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
FMG55.7m
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
FMG449,322
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
FMG104,733
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ambanja aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +197.261.302 Ar | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Ar (+•••%) | 🔒 2••.•••.••• Ar | 🔒 8•.•••.••• Ar |
| Palestra | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 1••.•••.••• Ar |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 7•.•••.••• Ar |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 8•.•••.••• Ar |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 1••.•••.••• Ar |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6.•••.••• Ar (+•%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 1••.•••.••• Ar |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.0 notti)
3 camere da letto (7.9 notti)
4+ camere da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
Studio (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MGA 23)
4+ camere da letto (MGA 19)
2 camere da letto (MGA 18)
1 camera da letto (MGA 17)
Studio (MGA 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi fino a settembre 2026, il mercato di Ambanja ha registrato in media 431 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 109% su due anni.
Un annuncio medio ad Ambanja guadagna MGA36.3M all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano MGA152.8M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano MGA12.0M.
L'occupazione media ad Ambanja è 21%, producendo RevPAR di MGA76K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi medi annui più alti ad Ambanja, pari a MGA68.6M.
Le regole variano in tutta Ambanja. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative sugli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Ambanja, Nosy Be e Ankify in Madagascar. Queste giurisdizioni più piccole hanno probabilmente quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, ma non posso verificare requisiti specifici, regole di occupazione, limiti di densità o effettivi livelli di applicazione. Per fornire informazioni accurate, avrei bisogno di accedere alle ordinanze locali attuali e ai dati di applicazione sul campo per queste specifiche località malgasce, che non sono disponibili nei miei dati di addestramento. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Ambanja sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 11% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 11%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (93%), Internet (87%), TV (82%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+159%), Piscina (+145%), Internet (+93%).
La tariffa giornaliera media ad Ambanja è MGA534K, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti ad Ambanja prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci da 1 camere a 38 giorni per quelli da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì.
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