Monaco
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€69.3k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€455
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€142
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Monaco aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +115.559 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 9•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.8 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (2.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€406)
4+ camere da letto (€290)
2 camere da letto (€91)
1 camera da letto (€62)
Quota host professionali
Host indipendenti (63%)
Gestione professionale (37%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Monaco ha registrato una media di 140 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 86% su base biennale.
Un annuncio medio a Monaco guadagna €46K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €113K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €20K.
L'occupazione media a Monaco è 30%, producendo RevPAR di €98 per notte disponibile.
Gli annunci da 2 camere da letto generano la media di entrate annuali più alta a Monaco, pari a €51K.
Le regole variano a seconda della zona di Monaco. Monaco, Monte Carlo: Rigorose. Gli affitti a breve termine sono fortemente limitati; le proprietà residenziali non possono essere affittate per meno di 3 mesi senza autorizzazione governativa. È richiesta una licenza alberghiera commerciale per gli affitti turistici. Monaco dà priorità agli alloggi residenziali per cittadini e residenti. Applicazione attiva tramite il dipartimento per l'edilizia abitativa. La maggior parte dei soggiorni brevi legali avviene in hotel o aparthotel autorizzati. Gli affitti non autorizzati comportano sanzioni significative e rischio di sfratto. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Monaco appare complessivamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 0% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il massimo a giugno e settembre; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (97%), TV (92%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Piscina (+100%), Caricabatterie EV (+82%), TV (+68%).
La tariffa giornaliera media a Monaco è €444, in aumento del 9% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Monaco prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.