Tangier
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MAD149.8k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD925
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD313
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tangier aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +281.186 MAD | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 52)
3 camere da letto (MAD 28)
2 camere da letto (MAD 21)
1 camera da letto (MAD 18)
Quota host professionali
Gestione professionale (78%)
Host indipendenti (22%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Tangeri ha registrato in media 4,304 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 31% rispetto all'anno precedente e del 179% su base biennale.
Un annuncio medio a Tangeri guadagna د.م.103K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano د.م.327K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano د.م.38K.
L'occupazione media a Tangeri è del 23%, producendo RevPAR di د.م.222 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Tangeri, pari a د.م.297K.
Le regole variano in tutta Tangeri. Tangeri: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Le autorità turistiche incoraggiano gli affitti. Applicazione minima, i host operano liberamente. Asilah: Leniente. Nessuna licenza formale richiesta per gli affitti brevi. La consapevolezza dell'ufficio turistico locale è utile ma non obbligatoria. Praticamente nessuna applicazione. Tetouan: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi. Le regole generali sugli alloggi turistici sono applicate blandamente. I host operano senza una supervisione o un'applicazione significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tangeri appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 31% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+86%), Piscina (+54%), Palestra (+49%).
La tariffa giornaliera media a Tangeri è di د.م.1K, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Tangeri prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.