Tangier
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MAD158.2k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD933
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD321
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tangier aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +295.401 MAD | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Studio (5.2 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 53)
3 camere da letto (MAD 28)
Studio (MAD 26)
2 camere da letto (MAD 22)
1 camera da letto (MAD 18)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Tangeri ha registrato in media 4,470 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 34% rispetto all'anno precedente e del 190% in due anni.
Un annuncio medio a Tangeri guadagna د.م.102K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano د.م.323K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano د.م.37K.
L'occupazione media a Tangeri è del 23%, producendo RevPAR di د.م.222 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più elevate a Tangeri, pari a د.م.294K.
Le regole variano a Tangeri. Tangeri: Leniente. Nessun regolamento formale specifico o sistema di registrazione. Le autorità turistiche incoraggiano le dichiarazioni ma l'applicazione è minima. La maggior parte opera senza permessi. Asilia: Leniente. Simile a Tangeri, nessun quadro dedicato. Alcuni si registrano volontariamente. Praticamente nessuna applicazione. Tétouan: Leniente. Nessuna regola o licenza specifica. Le pensioni tradizionali sono regolamentate ma gli affitti brevi moderni non sono monitorati. Attività di applicazione minima. Verificare i requisiti della giurisdizione.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tangeri appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 34% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, senza squilibri.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate più forti sono Bbq (+83%), Piscina (+50%), Palestra (+47%).
La tariffa giornaliera media a Tangeri è د.م.1K, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Tangeri prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per annunci con 2 camere a 36 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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