Rabat
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MAD130.3k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD884
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD265
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rabat aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +82.471 MAD | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 27)
3 camere da letto (MAD 25)
2 camere da letto (MAD 20)
1 camera da letto (MAD 16)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Rabat ha registrato in media 2,206 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 104% in due anni.
Un annuncio medio a Rabat guadagna د.م.101K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano د.م.281K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano د.م.33K.
L'occupazione media a Rabat è del 26%, producendo RevPAR di د.م.213 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Rabat, pari a د.م.213K.
Le regole variano a seconda di Rabat. Rabat: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. La registrazione turistica generale è incoraggiata ma raramente applicata. La maggior parte degli host opera in modo informale senza permessi. Salé: Leniente. Requisiti formali minimi. Esiste la registrazione presso il ministero del turismo ma l'applicazione è quasi assente. Gli host operano comunemente senza conformità. Casablanca: Leniente. La registrazione degli alloggi turistici è teoricamente richiesta. Applicazione molto debole. Un ampio mercato informale di affitti brevi opera senza una significativa supervisione o sanzioni governative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Rabat appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e dicembre; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (97%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+50%), Palestra (+37%), Aria Condizionata (+36%).
La tariffa giornaliera media a Rabat è د.م.989, in aumento del 33% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Rabat prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.