Merzouga
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MAD48.3k
Med. 12M
↑95%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 1•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 MAD1•••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↑9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD97
Med. 12M
↑44%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Merzouga aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +321.823 MAD | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 8 (••%) | 🔒 +2••.••• MAD (+•••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 6•.••• MAD |
| televisore | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 7•.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (18.4 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (2.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 21)
2 camere da letto (MAD 17)
1 camera da letto (MAD 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Merzouga ha registrato in media 284 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 30% in due anni.
Un annuncio medio a Merzouga guadagna د.م.15K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano د.م.67K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano د.م.6K.
L'occupazione media a Merzouga è del 6%, producendo RevPAR di د.م.36 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere generano le entrate annuali medie più alte a Merzouga, pari a د.م.16K.
Le regole variano a Merzouga. Merzouga: Leniente. Nessun sistema formale di registrazione degli affitti brevi. Minima supervisione di pensioni e campi nel deserto. Applicazione leggera, prevalentemente informale. Erfoud: Leniente. Esiste una registrazione turistica di base ma raramente applicata per i piccoli operatori. Molti host operano in modo informale. Minima applicazione. Rissani: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Le pensioni tradizionali operano con scarsa supervisione formale. Applicazione praticamente inesistente per affitti su piccola scala. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Merzouga non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 34%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a settembre e dicembre; è al minimo a giugno e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (100%), Internet (86%), Cucina (71%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+375%), Riscaldamento (+367%), Aria Condizionata (+302%).
La tariffa giornaliera media a Merzouga è د.م.827, in aumento del 24% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono minime a maggio.
Gli ospiti a Merzouga prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, con un aumento di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per annunci con 2 camere a 36 giorni per annunci con 1 camere.
La domanda di prenotazione è massima mercoledì e minima lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco venerdì e sono minime martedì.
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