M'diq-fnideq
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Panoramica
Ricavi Annuali
MAD89.2k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD746
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD199
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di M'diq-fnideq aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +133.954 MAD | — | — |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.6 notti)
1 camera da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 40)
3 camere da letto (MAD 28)
2 camere da letto (MAD 18)
1 camera da letto (MAD 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di M'diq-Fnideq ha registrato in media 2,629 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 129% su base biennale.
Un annuncio medio a M'diq-Fnideq guadagna د.م.68K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano د.م.197K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano د.م.36K.
L'occupazione media a M'diq-Fnideq è 16%, producendo RevPAR di د.م.143 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a M'diq-Fnideq, pari a د.م.181K.
Le regole variano in tutta M'diq-Fnideq. M'diq: Leniente. Nessun quadro normativo formale per gli affitti brevi. Supervisione minima, i host operano liberamente con la sola registrazione aziendale di base. Fnideq: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Applicazione limitata, il mercato informale predomina. Tetouan: Leniente. Registrazione turistica raccomandata ma raramente applicata. I host operano con controlli di conformità minimi. Martil: Leniente. Nessuna regola dedicata agli affitti brevi. Leggera supervisione comunale, affitti stagionali comuni senza permessi rigorosi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a M'diq-Fnideq appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (98%), Lavatrice (93%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+95%), Palestra (+66%), Lavatrice (+63%).
La tariffa giornaliera media a M'diq-Fnideq è د.م.841, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a M'diq-Fnideq prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 27 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto a quella nei giorni feriali.