Kenitra
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MAD88.9k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD790
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD180
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kenitra aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +139.370 MAD | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.3 notti)
1 camera da letto (8.1 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MAD 33)
2 camere da letto (MAD 17)
1 camera da letto (MAD 17)
4+ camere da letto (MAD 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kenitra ha registrato una media di 755 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 29% rispetto all'anno precedente e del 216% in due anni.
Un annuncio medio a Kenitra guadagna د.م.58K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano د.م.173K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano د.م.21K.
L'occupazione media a Kenitra è di 19%, producendo RevPAR di د.م.122 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Kenitra, pari a د.م.167K.
Le regole variano a seconda di Kenitra. Kenitra: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. La registrazione aziendale generale è consigliata ma raramente richiesta. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Rabat: Leniente. La registrazione per alloggi turistici è teoricamente richiesta tramite il ministero del turismo. Raramente applicata, la maggior parte degli host opera senza permessi. Casablanca: Leniente. Gli affitti turistici professionali necessitano di classificazione, ma l'applicazione è debole. Molti affitti brevi operano informalmente senza registrazione o conseguenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kenitra appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 29% su base annua, mentre RevPAR è aumentato di 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono TV (100%), Cucina (97%), Parcheggio (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+115%), Barbecue (+80%), Palestra (+60%).
La tariffa giornaliera media a Kenitra è di د.م.817, in aumento di 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Kenitra prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 14 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 24 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.