El Jadida
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MAD81.1k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
24%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD699
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD164
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di El Jadida aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +129.304 MAD | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Studio (3.4 notti)
3 camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (MAD 150)
1 camera da letto (MAD 100)
Studio (MAD 0)
3 camere da letto (MAD 0)
4+ camere da letto (MAD 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di El Jadida ha registrato una media di 586 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 142% in due anni.
Un annuncio medio a El Jadida guadagna د.م.52K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano د.م.173K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano د.م.18K.
L'occupazione media a El Jadida è del 15%, producendo RevPAR di د.م.114 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a El Jadida, pari a د.م.170K.
Le regole variano a El Jadida. El Jadida: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le leggi generali sulle strutture turistiche raramente applicate ai singoli host. La maggior parte opera informalmente senza permessi. Casablanca: Leniente. Richiede tecnicamente una licenza per strutture turistiche dal Ministero del Turismo, ma l'applicazione è minima per gli affitti brevi residenziali. Molti host operano senza registrazione. L'attenzione è rivolta agli hotel, non agli appartamenti. Azemmour: Leniente. Nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Supervisione o applicazione minima. Piccolo mercato con operazioni informali comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a El Jadida appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (100%), Cucina (99%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+121%), Piscina (+46%), Palestra (+16%).
La tariffa giornaliera media a El Jadida è di د.م.815, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a El Jadida prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per annunci con 2 camere a 24 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto ai giorni feriali.
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