Chefchaouen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MAD75.7k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD610
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD161
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chefchaouen aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +63.253 MAD | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (10.2 notti)
1 camera da letto (7.2 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 27)
3 camere da letto (MAD 15)
2 camere da letto (MAD 14)
Studio (MAD 10)
1 camera da letto (MAD 10)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Chefchaouen ha registrato una media di 581 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 78% in due anni.
Un annuncio medio a Chefchaouen guadagna د.م.55K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano د.م.204K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano د.م.16K.
L'occupazione media a Chefchaouen è del 19%, producendo RevPAR di د.م.123 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Chefchaouen, pari a د.م.190K.
Le regole variano in tutta Chefchaouen. Non ho informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione a Chefchaouen, in Marocco. Le normative marocchine sugli affitti brevi sono stabilite principalmente a livello nazionale, ma le pratiche di applicazione locale variano notevolmente da città a città. Senza dati verificati sui requisiti specifici di Chefchaouen, sui processi di registrazione o sulle effettive modalità di applicazione, consiglio di contattare le autorità turistiche locali o le società di gestione immobiliare operanti a Chefchaouen per informazioni aggiornate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chefchaouen appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e aprile; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (98%), Parcheggio (75%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Riscaldamento (+69%), Aria Condizionata (+55%), Lavatrice (+53%).
La tariffa giornaliera media a Chefchaouen è د.م.747, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Chefchaouen prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, con un aumento del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono minime di giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
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