Chefchaouen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MAD73.1k
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD604
Med. 12M
↑48%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD155
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chefchaouen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +77.553 MAD | — | — |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 9•.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 27)
3 camere da letto (MAD 15)
2 camere da letto (MAD 14)
1 camera da letto (MAD 9)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Chefchaouen ha registrato in media 572 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 76% in due anni.
Un annuncio medio a Chefchaouen guadagna د.م.55K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano د.م.206K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano د.م.16K.
L'occupazione media a Chefchaouen è del 19%, producendo RevPAR di د.م.122 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Chefchaouen, pari a د.م.195K.
Le regole variano in tutta Chefchaouen. Non disponiamo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione specifiche per Chefchaouen, in Marocco. Il quadro normativo per gli affitti turistici in Marocco varia notevolmente da comune a comune e i dati sull'applicazione delle norme per città più piccole come Chefchaouen non sono ben documentati nelle fonti disponibili. Ti consigliamo di contattare direttamente le autorità turistiche locali o il comune per conoscere i requisiti attuali e precisi. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chefchaouen appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e aprile; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), TV (75%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+92%), Aria Condizionata (+58%), Lavatrice (+54%).
La tariffa giornaliera media a Chefchaouen è د.م.743, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Chefchaouen prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, con un aumento di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per annunci con 2 camere da letto a 37 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.