Casablanca
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MAD92.3k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD709
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD191
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Casablanca aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +93.419 MAD | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbecue | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (36.8 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.7 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 52)
3 camere da letto (MAD 25)
2 camere da letto (MAD 23)
1 camera da letto (MAD 18)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Casablanca ha registrato in media 4,128 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 35% rispetto all'anno precedente e del 151% in due anni.
Un annuncio medio a Casablanca guadagna د.م.77K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano د.م.205K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano د.م.26K.
L'occupazione media a Casablanca è del 26%, producendo RevPAR di د.م.162 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Casablanca, pari a د.م.134K.
Le regole variano a Casablanca. Casablanca: Leniente. Nessun quadro formale per gli affitti brevi. Licenza turistica teoricamente richiesta ma raramente applicata. La maggior parte degli host opera informalmente senza permessi. Minima supervisione governativa. Mohammedia: Leniente. Rientra nelle normative turistiche nazionali ma l'applicazione locale è praticamente inesistente. Gli host pubblicano proprietà senza licenza. Nessuna regola di occupazione o limite applicato. Bouskoura: Leniente. Sobborgo residenziale senza normative specifiche per gli affitti brevi. Opera in una zona grigia normativa. Nessuna applicazione attiva o sistema di registrazione in pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Casablanca appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 35% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (99%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+30%), Palestra (+25%), Aria Condizionata (+21%).
La tariffa giornaliera media a Casablanca è د.م.775, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Casablanca prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è del 12% superiore rispetto all'occupazione nei giorni feriali.