Casablanca
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MAD95.2k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD713
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD193
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Casablanca aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +78.661 MAD | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbecue | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.4 notti)
2 camere da letto (7.3 notti)
1 camera da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 62)
3 camere da letto (MAD 27)
2 camere da letto (MAD 23)
1 camera da letto (MAD 18)
Studio (MAD 15)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Casablanca ha registrato in media 4,256 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 38% rispetto all'anno precedente e del 159% in due anni.
Un annuncio medio a Casablanca guadagna د.م.78K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano د.م.205K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano د.م.26K.
L'occupazione media a Casablanca è 26%, producendo RevPAR di د.م.164 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Casablanca, pari a د.م.129K.
Le regole variano a Casablanca. Casablanca: Leniente. Non esiste un quadro normativo formale per gli affitti brevi. Gli host operano liberamente sulle piattaforme con minima supervisione governativa. Applicazione praticamente assente. Mohammedia: Leniente. Simile a Casablanca - nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Proprietà inserite senza permessi. Nessun meccanismo di applicazione attivo. Bouskoura: Leniente. Nessuna regola dedicata agli affitti brevi. Gli host operano informalmente senza registrazione. Applicazione inesistente data la limitata infrastruttura normativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Casablanca appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 38% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (99%), Internet (99%). Le associazioni di entrate più forti sono Palestra (+29%), Lavatrice (+26%), Bbq (+23%).
La tariffa giornaliera media a Casablanca è د.م.774, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in marzo.
Gli ospiti a Casablanca prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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