Berkane
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MAD62.5k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD749
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD117
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Berkane aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +124.762 MAD | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (17.1 notti)
1 camera da letto (11.1 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (MAD 32)
1 camera da letto (MAD 24)
3 camere da letto (MAD 18)
4+ camere da letto (MAD 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Berkane ha registrato una media di 734 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente e del 111% in due anni.
Un annuncio medio a Berkane guadagna د.م.42K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano د.م.153K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano د.م.20K.
L'occupazione media a Berkane è del 13%, producendo RevPAR di د.م.79 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Berkane, pari a د.م.120K.
Le regole variano a seconda di Berkane. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Berkane e Saïdia, in Marocco. Queste città marocchine più piccole probabilmente hanno quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, ma non posso confermare requisiti specifici, permessi o effettive pratiche di applicazione senza dati locali verificati. Consiglio di contattare gli uffici comunali locali (commune) o le autorità turistiche regionali per le normative attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Berkane appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 21% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+121%), Aria Condizionata (+67%), Lavatrice (+57%).
La tariffa giornaliera media a Berkane è di د.م.813, in aumento del 6% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Berkane prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 21% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 21 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 5% rispetto a quella nei giorni feriali.