Benslimane
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MAD92.3k
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
24%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD882
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD197
Med. 12M
↑49%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Benslimane aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +189.460 MAD | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.9 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 47)
3 camere da letto (MAD 26)
2 camere da letto (MAD 16)
1 camera da letto (MAD 12)
Quota host professionali
Host indipendenti (89%)
Gestione professionale (11%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Benslimane ha registrato una media di 932 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 104% in due anni.
Un annuncio medio a Benslimane guadagna د.م.60K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano د.م.235K, mentre quelli con le peggiori guadagnano د.م.25K.
L'occupazione media a Benslimane è del 15%, producendo RevPAR di د.م.127 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a Benslimane, pari a د.م.257K.
Le regole variano a Benslimane. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Benslimane, Bouznika e Mohammedia in Marocco. Queste città marocchine più piccole mancano di quadri normativi pubblicamente documentati e non posso verificare i livelli di rispetto effettivi rispetto alle regole scritte. Consiglio di contattare direttamente le autorità comunali locali (uffici della comune) o di consultare un avvocato immobiliare marocchino che conosca queste specifiche giurisdizioni per informazioni accurate e aggiornate su permessi, restrizioni e pratiche di applicazione reali. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Benslimane appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 37%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+116%), Lavatrice (+52%), Accesso al lago (+47%).
La tariffa giornaliera media a Benslimane è د.م.1K, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Benslimane prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per gli annunci da 1 camere a 23 giorni per quelli da 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto ai giorni feriali.
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