Al Hoceima, MA
Part of the Al Hoceima market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MAD73k
Med. 12M
↑74%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
19%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD674
Med. 12M
↑58%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD177
Med. 12M
↑92%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Al Hoceima aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +56.123 MAD | — | — |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 9•.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 8 (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.4 notti)
2 camere da letto (9.3 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MAD 20)
1 camera da letto (MAD 8)
2 camere da letto (MAD 7)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Al Hoceima ha registrato una media di 438 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 32% rispetto all'anno precedente e del 185% in due anni.
Un annuncio medio ad Al Hoceima guadagna د.م.45K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano د.م.123K, mentre quelli con le peggiori guadagnano د.م.25K.
L'occupazione media ad Al Hoceima è del 12%, producendo RevPAR di د.م.92 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte ad Al Hoceima, pari a د.م.92K.
Le regole variano ad Al Hoceima. Al Hoceima: Leniente. Nessuna normativa formale o sistema di registrazione per gli affitti brevi. Opera in un'area grigia con supervisione minima. I proprietari pubblicano liberamente con scarse sanzioni. Nador: Leniente. Nessun quadro specifico. Alloggi turistici regolamentati blandamente tramite permessi commerciali generali. Applicazione minima, i gestori operano informalmente. Tetuán: Leniente. Regolamentazioni limitate oltre la licenza turistica di base. Registrazione non applicata sistematicamente. Mercato in crescita con leggera supervisione municipale. Verificare i requisiti locali.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Al Hoceima appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 32% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 34%, mostrando un equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Lavatrice (100%), TV (97%). Le associazioni più forti con i ricavi sono Aria Condizionata (+57%), Riscaldamento (+50%), Internet (+49%).
La tariffa giornaliera media ad Al Hoceima è د.م.710, in aumento del 25% su base annua. I prezzi raggiungono il picco in luglio e sono minimi in novembre.
Gli ospiti ad Al Hoceima prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli alloggi con 1 camere a 29 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di martedì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime domenica.
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