Al Haouz
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MAD355.7k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD3,090
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD720
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Al Haouz aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +1.089.935 MAD | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••.••• MAD (+•••%) | 🔒 1.•••.••• MAD | 🔒 7••.••• MAD |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• MAD (+••%) | 🔒 8••.••• MAD | 🔒 6••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• MAD (+••%) | 🔒 1.•••.••• MAD | 🔒 8••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 9••.••• MAD | 🔒 8••.••• MAD |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+•%) | 🔒 8••.••• MAD | 🔒 8••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (2.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 66)
2 camere da letto (MAD 35)
3 camere da letto (MAD 33)
1 camera da letto (MAD 14)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Al Haouz ha registrato una media di 897 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 49% su base biennale.
Un annuncio medio a Al Haouz guadagna د.م.201K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano د.م.993K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano د.م.50K.
L'occupazione media a Al Haouz è del 17%, producendo RevPAR di د.م.446 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Al Haouz, pari a د.م.399K.
Le regole variano in tutto il territorio di Al Haouz. Marrakech: Leniente. Licenza turistica (autorisation touristique) tecnicamente richiesta dal Ministero del Turismo, necessaria la registrazione fiscale. Applicazione minima - molti host operano senza permessi, specialmente nei riad della medina e negli appartamenti della città nuova. Valle dell'Ourika: Leniente. Si applica lo stesso requisito nazionale della licenza turistica. Applicazione molto limitata nelle aree rurali - la maggior parte delle pensioni e degli affitti vacanze opera in modo informale con scarsa supervisione governativa. Imlil: Leniente. Autorizzazione turistica richiesta dalla legge nazionale. Praticamente nessuna applicazione nei villaggi di montagna - gli host operano liberamente, spesso non registrati a causa della posizione remota e della limitata presenza amministrativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Al Haouz appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Aria Condizionata (95%), Internet (94% regionale). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+149%), Lavatrice (+138%), Sauna (+107%).
La tariffa media giornaliera a Al Haouz è di د.م.3K, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Al Haouz prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 14% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.