Agadir
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MAD160k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD853
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD325
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Agadir aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +179.682 MAD | — | — |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.9 notti)
Studio (7.8 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 62)
3 camere da letto (MAD 33)
2 camere da letto (MAD 24)
Studio (MAD 20)
1 camera da letto (MAD 19)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Agadir ha registrato in media 4,975 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 29% rispetto all'anno precedente e del 172% su base biennale.
Un annuncio medio ad Agadir guadagna د.م.110K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano د.م.376K, mentre quelli con le peggiori guadagnano د.م.36K.
L'occupazione media ad Agadir è 27%, producendo RevPAR di د.م.236 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte ad Agadir, pari a د.م.293K.
Le regole variano ad Agadir. Agadir: Leniente. Nessun sistema formale di registrazione degli affitti brevi. Gli alloggi turistici richiedono tecnicamente la classificazione del Ministero del Turismo, ma l'applicazione è minima per gli affitti privati. Molti host operano informalmente senza permessi. Supervisione leggera. Taghazout: Leniente. Parte della prefettura di Agadir-Ida-Ou-Tanane con le stesse normative flessibili. Nessuna specifica licenza per affitti brevi applicata. Il villaggio di surf ha molti affitti informali che operano liberamente. Minima supervisione governativa sulle proprietà a breve termine. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Agadir appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 29% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in ottobre e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (98%), TV (95%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+62%), Bbq (+38%), Aria Condizionata (+28%).
La tariffa giornaliera media ad Agadir è د.م.986, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime a marzo.
Gli ospiti ad Agadir prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 2 camere a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto ai giorni feriali.
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