Liepāja
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€11.4k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€79
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€24
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Liepāja aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +9916 € | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.9 notti)
4+ camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (€32)
3 camere da letto (€22)
1 camera da letto (€19)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Liepāja ha registrato in media 268 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 57% su base biennale.
Un annuncio medio a Liepāja guadagna €8K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €19K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Liepāja è del 28%, producendo RevPAR di €18 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Liepāja, pari a €11K.
Le regole variano a seconda di Liepāja. Liepāja: Leniente. È richiesta la registrazione aziendale di base, nessun permesso specifico per gli affitti brevi. Regole minime di residenza del proprietario o limiti di densità. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Ventspils: Leniente. Registrazione commerciale necessaria per affitti regolari. Nessuna normativa o limite specifico e rigoroso per gli affitti brevi. Applicazione minima, il mercato si autoregola. Kuldīga: Leniente. Registrazione dell'attività turistica consigliata ma raramente applicata. Nessun requisito di residenza del proprietario o limite di affitto. Applicazione molto leggera, dimensioni del mercato ridotte. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Liepāja non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (89%), Parcheggio (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+92%), Sauna (+62%), Aria Condizionata (+48%).
La tariffa giornaliera media a Liepāja è di €81, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Liepāja prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 52% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.