Luxembourg City
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€32.9k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€173
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€67
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Luxembourg City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +51.179 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.4 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€160)
4+ camere da letto (€154)
2 camere da letto (€96)
1 camera da letto (€84)
Studio (€78)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Lussemburgo ha registrato una media di 628 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e in aumento del 7% su base biennale.
Un annuncio medio a Lussemburgo guadagna €32K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €60K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €11K.
L'occupazione media a Lussemburgo è 46%, producendo RevPAR di €63 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere generano i ricavi medi annui più elevati a Lussemburgo, pari a €44K.
Le regole variano a Lussemburgo. Lussemburgo: Moderata. Registrazione obbligatoria presso il comune, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Alcuni quartieri presentano restrizioni. Applicazione in aumento ma incostante. Treviri: Moderata. Registrazione e permesso obbligatori, riscossione della tassa di soggiorno. Preferita la residenza del proprietario ma non rigorosamente applicata. Crescente attenzione all'applicazione. Metz: Leniente. Dichiarazione obbligatoria per alloggi turistici, riscossione della tassa di soggiorno. Minime restrizioni sugli affitti. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lussemburgo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 41%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a settembre e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (96%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Caricatore Ev (+79%), Aria Condizionata (+68%), Internet (+42%).
La tariffa giornaliera media a Lussemburgo è €184, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Lussemburgo prenotano con una media di 30 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere a 42 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto a quella nei giorni feriali.
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