Alytus
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.3k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€120
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€40
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Alytus aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +10.687 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 9••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€29)
2 camere da letto (€22)
1 camera da letto (€18)
4+ camere da letto (€16)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Alytus ha registrato una media di 205 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 35% in due anni.
Un annuncio medio ad Alytus guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €32K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media ad Alytus è del 28%, producendo RevPAR di €30 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Alytus, pari a €32K.
Le regole variano in tutto il territorio di Alytus. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà della loro applicazione per queste specifiche città lituane (Alytus, Druskininkai, Trakai). La Lituania generalmente richiede la registrazione aziendale per gli affitti a breve termine, ma l'applicazione locale varia in modo significativo a seconda del comune. In assenza di informazioni verificate su permessi effettivi, limiti e pratiche di applicazione in queste tre città, consiglio di contattare direttamente ciascun comune o di consultare i gestori locali di affitti a breve termine per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Alytus non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 26%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (88%), Internet (81%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+73%), Accesso al lago (+69%), Animali ammessi (+42%).
La tariffa giornaliera media ad Alytus è di €125, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti ad Alytus prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, con un calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 94% rispetto a quella dei giorni feriali.