Sri Jayawardenepura Kotte
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₨1.8m
Med. 12M
↑58%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨14,896
Med. 12M
↑81%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨2,975
Med. 12M
↑46%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sri Jayawardenepura Kotte aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.182.377 Rs | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (12.4 notti)
2 camere da letto (10.4 notti)
3 camere da letto (7.2 notti)
4+ camere da letto (6.6 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (LKR 31)
4+ camere da letto (LKR 17)
2 camere da letto (LKR 13)
1 camera da letto (LKR 13)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Sri Jayawardenepura Kotte ha registrato una media di 424 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 25% rispetto all'anno precedente e del 125% in due anni.
Un annuncio medio a Sri Jayawardenepura Kotte guadagna Rs1M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano Rs4M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano Rs357K.
L'occupazione media a Sri Jayawardenepura Kotte è del 25%, producendo RevPAR di Rs2,346 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Sri Jayawardenepura Kotte, pari a Rs2M.
Le regole variano in tutto il territorio di Sri Jayawardenepura Kotte. Colombo: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Alloggi turistici generalmente non regolamentati a livello municipale. Minima applicazione delle regole esistenti per hotel e pensioni per le proprietà residenziali. Sri Jayawardenepura Kotte: Leniente. Capitale amministrativa con minima attività di affitto a breve termine. Nessuna normativa dedicata sugli affitti brevi o permessi richiesti. Praticamente nessuna infrastruttura di controllo per gli affitti residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sri Jayawardenepura Kotte mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 25% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 20%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e dicembre; è al minimo a ottobre e aprile.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Aria Condizionata (98%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+116%), Internet (+62%), Piscina (+46%).
La tariffa giornaliera media a Sri Jayawardenepura Kotte è di Rs18K, in aumento del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Sri Jayawardenepura Kotte prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 22% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 20 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco la domenica e sono al minimo il mercoledì.