Sri Jayawardenepura Kotte
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₨1.9m
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨15,641
Med. 12M
↑50%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨3,131
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sri Jayawardenepura Kotte aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +1.378.246 Rs | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• Rs (+•%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• Rs (+•%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Rs (+•%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• Rs (+•%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (13.0 notti)
2 camere da letto (10.8 notti)
Studio (8.9 notti)
4+ camere da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (LKR 32)
4+ camere da letto (LKR 15)
2 camere da letto (LKR 14)
1 camera da letto (LKR 10)
Studio (LKR 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (74%)
Gestione professionale (26%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Sri Jayawardenepura Kotte ha registrato una media di 430 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente e del 128% su base biennale.
Un annuncio medio a Sri Jayawardenepura Kotte guadagna Rs1M all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano Rs4M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano Rs371K.
L'occupazione media a Sri Jayawardenepura Kotte è del 25%, producendo RevPAR di Rs2,402 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Sri Jayawardenepura Kotte, pari a Rs2M.
Le regole variano a Sri Jayawardenepura Kotte. Colombo: leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di licenza. Industria turistica ampiamente autoregolamentata. Minima supervisione governativa o applicazione degli affitti. Sri Jayawardenepura Kotte: leniente. Capitale amministrativa con minima attività di affitto breve. Nessuna normativa dedicata o requisito di permesso. Sostanzialmente non regolamentato e senza meccanismi di applicazione attivi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sri Jayawardenepura Kotte mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 24% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 12%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e dicembre; è al minimo a ottobre e aprile.
I servizi più comuni sono cucina (100%), aria condizionata (97%), parcheggio (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono aria condizionata (+170%), lavatrice (+108%), TV (+54%).
La tariffa giornaliera media a Sri Jayawardenepura Kotte è Rs18K, in aumento del 6% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Sri Jayawardenepura Kotte prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 18% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per annunci da 1 camere a 20 giorni per annunci da 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco la domenica e sono minime il mercoledì.
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