Negombo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₨1.5m
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨19,005
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨3,051
Med. 12M
↓33%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Negombo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +6.382.340 Rs | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (12.5 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (3.0 notti)
4+ camere da letto (2.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (LKR 40)
2 camere da letto (LKR 23)
1 camera da letto (LKR 11)
3 camere da letto (LKR 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Negli 12 mesi che si concludono ad agosto 2026, il mercato di Negombo ha registrato in media 548 inserzioni attive di Airbnb e VRBO, con un aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 67% in due anni.
Un'inserzione media a Negombo guadagna Rs814K all'anno. Le inserzioni con le prestazioni migliori guadagnano Rs6M, mentre quelle con prestazioni inferiori guadagnano Rs238K.
L'occupazione media a Negombo è del 12%, producendo RevPAR di Rs1,896 per notte disponibile.
Le inserzioni con 3 camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Negombo, pari a Rs2M.
Le regole variano a Negombo. Negombo: Leniente. La registrazione presso l'ente del turismo è consigliata ma raramente applicata. Molte pensioni e ville operano in modo informale. Applicazione attiva minima. Colombo: Moderata. È richiesta la registrazione presso la Sri Lanka Tourism Development Authority per gli affitti commerciali. Sono attesi standard di sicurezza e conformità fiscale. Applicazione crescente nelle aree turistiche, sebbene molti operino ancora senza registrazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Negombo appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e marzo; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Aria Condizionata (94%), Parcheggio (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+210%), TV (+178%), Internet (+151%).
La tariffa giornaliera media a Negombo è Rs22K, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Negombo prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 21 giorni per le inserzioni con 2 camere da letto a 27 giorni per le inserzioni con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.