Moratuwa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₨2m
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨19,170
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨3,447
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Moratuwa aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +4.317.583 Rs | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 6.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 6.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Animali ammessi | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• Rs (+•%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (14.1 notti)
1 camera da letto (13.2 notti)
2 camere da letto (8.9 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (LKR 100)
1 camera da letto (LKR 28)
2 camere da letto (LKR 26)
3 camere da letto (LKR 26)
Quota host professionali
Host indipendenti (72%)
Gestione professionale (28%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Moratuwa ha registrato una media di 502 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 1% rispetto all'anno precedente e di 29% su base biennale.
Un annuncio medio a Moratuwa guadagna Rs1M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano Rs6M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano Rs382K.
L'occupazione media a Moratuwa è 22%, producendo RevPAR di Rs2,846 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Moratuwa, pari a Rs3M.
Le regole variano a seconda di Moratuwa. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per Moratuwa, Mount Lavinia o Colombo, in Sri Lanka. I quadri normativi per gli affitti brevi e le pratiche effettive di applicazione di queste città non sono ben documentati nelle fonti disponibili. Consiglio di contattare direttamente la Sri Lanka Tourism Development Authority (SLTDA) o i consigli comunali locali (Moratuwa MC, Colombo MC, Dehiwala-Mount Lavinia MC) per requisiti di permesso accurati e pratiche di applicazione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Moratuwa appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Aria Condizionata (97%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+65%), Internet (+60%), Piscina (+52%).
La tariffa giornaliera media a Moratuwa è Rs27K, in aumento di 23% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Moratuwa prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto a quella nei giorni feriali.
(0)
Filtri (0)