Moratuwa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₨1.9m
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨18,327
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨3,191
Med. 12M
↓37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Moratuwa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +3.280.942 Rs | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Animali ammessi | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (18.3 notti)
1 camera da letto (12.4 notti)
2 camere da letto (9.6 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (LKR 100)
1 camera da letto (LKR 26)
3 camere da letto (LKR 23)
2 camere da letto (LKR 22)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Moratuwa ha registrato una media di 498 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 28% in due anni.
Un annuncio medio a Moratuwa guadagna Rs1M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Rs6M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Rs371K.
L'occupazione media a Moratuwa è del 21%, producendo RevPAR di Rs2,769 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Moratuwa, pari a Rs3M.
Le regole variano a seconda di Moratuwa. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Moratuwa, Colombo o Mount Lavinia in Sri Lanka. Il quadro normativo per gli affitti a breve termine nello Sri Lanka è ancora in fase di sviluppo a livello nazionale tramite le autorità turistiche, con un'applicazione municipale poco chiara. Si consiglia di contattare direttamente la Sri Lanka Tourism Development Authority o i consigli comunali locali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Moratuwa appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e gennaio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Aria condizionata (97%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+89%), Parcheggio (+63%), Piscina (+41%).
La tariffa giornaliera media a Moratuwa è di Rs26K, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Moratuwa prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.