Matara
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₨4.9m
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨35,488
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨10,546
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Matara aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +15.623.424 Rs | — | — |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• Rs | 🔒 9.•••.••• Rs |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 1•.•••.••• Rs |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 7.•••.••• Rs |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 9.•••.••• Rs |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• Rs (+•%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 1•.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Studio (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (LKR 52)
3 camere da letto (LKR 37)
1 camera da letto (LKR 21)
2 camere da letto (LKR 16)
Studio (LKR 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Matara ha registrato una media di 2,121 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 23% rispetto all'anno precedente e del 74% in due anni.
Un annuncio medio a Matara guadagna Rs3M all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano Rs19M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano Rs707K.
L'occupazione media a Matara è del 19%, producendo RevPAR di Rs6,407 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Matara, pari a Rs8M.
Le regole variano a Matara. Matara: Leniente. Nessun regolamento specifico o requisito di licenza per gli affitti brevi. Registrazione all'Autorità del Turismo consigliata ma raramente applicata. I proprietari operano liberamente con minima supervisione. Mirissa: Leniente. Registrazione della foresteria presso l'Autorità per lo Sviluppo del Turismo suggerita ma non obbligatoria per i piccoli operatori. Minima applicazione, molte proprietà non registrate operano apertamente. Weligama: Leniente. Simile a Mirissa: la registrazione turistica volontaria esiste ma l'applicazione è quasi assente. I proprietari operano comunemente senza permessi, le autorità si concentrano solo sugli hotel più grandi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Matara mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 23% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 4%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a giugno e maggio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (95%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+358%), Palestra (+139%), TV (+107%).
La tariffa giornaliera media a Matara è Rs45K, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Matara prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere a 34 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 5% rispetto ai giorni feriali.
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