Kandy
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₨1.5m
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
22%
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨18,595
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨3,120
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kandy aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +8.083.474 Rs | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 9.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
| Parcheggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 7.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 6.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (LKR 5)
1 camera da letto (LKR 3)
2 camere da letto (LKR 0)
3 camere da letto (LKR 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kandy ha registrato in media 733 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 16% rispetto all'anno precedente e di 58% in due anni.
Un annuncio medio a Kandy guadagna Rs958K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano Rs5M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano Rs226K.
L'occupazione media a Kandy è di 11%, producendo RevPAR di Rs2,278 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Kandy, pari a Rs2M.
Le regole variano a Kandy. Non possiedo informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per Kandy e Peradeniya, Sri Lanka. Queste città mancano di quadri normativi per gli affitti brevi completi e documentati pubblicamente paragonabili alle principali città occidentali. Gli alloggi turistici operano tipicamente sotto licenza generale per hotel o pensioni tramite la Sri Lanka Tourism Development Authority, ma le regole specifiche per gli affitti brevi e le pratiche di applicazione per queste località non sono ben stabilite nelle fonti disponibili. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kandy appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a febbraio e agosto; è al minimo a ottobre e maggio.
I servizi più comuni sono Internet (94%), Parcheggio (89%), Cucina (83%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+196%), Parcheggio (+123%), Accesso al Lago (+84%).
La tariffa giornaliera media a Kandy è Rs26K, in aumento di 29% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Kandy prenotano con una media di 25 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il martedì e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.
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