Colombo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₨3.9m
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨23,768
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨6,752
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Colombo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.146.654 Rs | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 7.•••.••• Rs | 🔒 6.•••.••• Rs |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 7.•••.••• Rs | 🔒 5.•••.••• Rs |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 7.•••.••• Rs | 🔒 5.•••.••• Rs |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 7.•••.••• Rs | 🔒 5.•••.••• Rs |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 6.•••.••• Rs | 🔒 5.•••.••• Rs |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 6.•••.••• Rs | 🔒 5.•••.••• Rs |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••.••• Rs (+••%) | 🔒 6.•••.••• Rs | 🔒 5.•••.••• Rs |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 6.•••.••• Rs | 🔒 5.•••.••• Rs |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+•%) | 🔒 6.•••.••• Rs | 🔒 6.•••.••• Rs |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+•%) | 🔒 6.•••.••• Rs | 🔒 6.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (11.2 notti)
2 camere da letto (7.5 notti)
3 camere da letto (7.3 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (LKR 31)
2 camere da letto (LKR 21)
1 camera da letto (LKR 11)
4+ camere da letto (LKR 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Colombo ha registrato una media di 479 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 4% rispetto all'anno precedente e di 34% in due anni.
Un annuncio medio a Colombo guadagna Rs3M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Rs8M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Rs681K.
L'occupazione media a Colombo è 33%, producendo RevPAR di Rs5,244 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Colombo, pari a Rs3M.
Le regole variano a seconda di Colombo. Colombo: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Registrazione presso l'ente del turismo incoraggiata ma non obbligatoria. Supervisione minima. Mount Lavinia: Leniente. Rientra nella giurisdizione di Colombo. Nessuna regola dedicata o permesso richiesto per gli affitti a breve termine. Gli host operano liberamente con un intervento governativo minimo. Dehiwala: Leniente. Nessun sistema formale di licenze per affitti a breve termine. Registrazione turistica facoltativa. Applicazione praticamente inesistente, diffuse operazioni informali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Colombo appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 26%, mostrando un evidente equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e gennaio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+43%), Lavatrice (+39%), Vasca Idromassaggio (+31%).
La tariffa giornaliera media a Colombo è Rs28K, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Colombo prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono al minimo lunedì.