Badulla, LK
Part of the Badulla market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₨2.9m
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 3•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 ₨2••••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨6,300
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Badulla aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +7.406.839 Rs | — | — |
| Parcheggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 8.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8••.••• Rs (+••%) | 🔒 8.•••.••• Rs | 🔒 7.•••.••• Rs |
| televisore | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+•%) | 🔒 7.•••.••• Rs | 🔒 7.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (3.6 notti)
Studio (3.2 notti)
3 camere da letto (2.8 notti)
4+ camere da letto (1.4 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (LKR 11)
3 camere da letto (LKR 10)
2 camere da letto (LKR 9)
Studio (LKR 0)
4+ camere da letto (LKR 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Badulla ha registrato una media di 611 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 23% rispetto all'anno precedente e del 64% in due anni.
Un annuncio medio a Badulla guadagna Rs2M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano Rs9M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano Rs467K.
L'occupazione media a Badulla è del 14%, producendo RevPAR di Rs4,031 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Badulla, pari a Rs4M.
Le regole variano a Badulla. Badulla: Leniente. Nessuna normativa formale o sistema di licenze per affitti brevi. Registrazione all'ente del turismo consigliata ma raramente applicata. Gli host operano liberamente con supervisione minima. Ella: Leniente. Registrazione turistica consigliata per le guesthouse ma non applicata agli affitti brevi. Elevata domanda turistica, le autorità si concentrano sulla sicurezza e non sulla conformità. Diffuse operazioni informali. Nuwara Eliya: Leniente. Esiste una registrazione turistica volontaria ma nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Nonostante sia un importante hub turistico, l'applicazione è minima. Gli host operano comunemente senza permessi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Badulla appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 23% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a maggio e giugno.
I servizi più comuni sono Internet (91%), Parcheggio (86%), Cucina (55%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+195%), Piscina (+118%), Bbq (+11%).
La tariffa giornaliera media a Badulla è Rs31K, in aumento del 35% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Badulla prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di mercoledì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono più basse di giovedì.
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