Saint Lucia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
XCD107.4k
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
XCD826
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
XCD218
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint Lucia aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +162.839 $ | — | — |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (24.6 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (6.7 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (EC$105)
3 camere da letto (EC$68)
2 camere da letto (EC$53)
1 camera da letto (EC$38)
Studio (EC$38)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Santa Lucia ha registrato in media 1,677 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 36% su base biennale.
Un annuncio medio a Santa Lucia guadagna XCD67K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano XCD240K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano XCD24K.
L'occupazione media a Santa Lucia è pari a 25%, producendo RevPAR di XCD141 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più elevati a Santa Lucia, pari a XCD197K.
Le regole variano a Santa Lucia. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla reale applicazione per questi comuni di Santa Lucia (Castries, Gros Islet, Soufrière). Il quadro normativo di Santa Lucia per gli affitti turistici non è ben documentato nelle fonti disponibili e le pratiche di applicazione variano notevolmente tra le giurisdizioni dei Caraibi. Sarei tenuto a verificare le ordinanze locali attuali, i requisiti di licenza e i modelli di applicazione effettivi prima di fornire classificazioni accurate. Consiglio di contattare direttamente l'ente del turismo di Santa Lucia o gli uffici comunali locali per informazioni autorevoli. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Lucia sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 8%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), TV (93%), Parcheggio (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+212%), Internet (+175%), Bbq (+68%).
La tariffa giornaliera media a Santa Lucia è di XCD785, in aumento del 8% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Santa Lucia prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 55 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto ai giorni feriali.
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