Mount Lebanon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
LB£799m
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
26%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
LB£10,745,970
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
LB£1,671,847
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mount Lebanon aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.335.298.734 L£ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.•••.••• L£ (+•••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Riscaldamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.•••.••• L£ (+•••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (22.1 notti)
3 camere da letto (19.9 notti)
2 camere da letto (13.0 notti)
1 camera da letto (9.9 notti)
Studio (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (LBP 99)
2 camere da letto (LBP 26)
4+ camere da letto (LBP 25)
1 camera da letto (LBP 17)
Studio (LBP 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del Monte Libano ha registrato in media 478 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 373% in due anni.
Un annuncio medio nel Monte Libano guadagna LBP515.3M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano LBP1574.0M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano LBP199.5M.
L'occupazione media nel Monte Libano è del 17%, producendo RevPAR di LBP1.1M per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati nel Monte Libano, pari a LBP1143.6M.
Le regole variano nel Monte Libano. Beirut: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o sistema di licenze formale. Registrazione presso il ministero del turismo teoricamente richiesta ma raramente applicata. Gli ospiti operano liberamente sulle piattaforme con minima supervisione a causa della crisi economica e della disfunzione governativa. Byblos: Leniente. Nessuna normativa municipale per gli affitti brevi. Esistono permessi turistici generali ma l'applicazione è minima. Gli ospiti operano senza restrizioni nella pratica. Jounieh: Leniente. Nessun quadro specifico per gli affitti brevi. Supervisione o applicazione minima. Gli ospiti pubblicano proprietà liberamente senza requisiti di conformità normativa significativi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Monte Libano sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 22%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a novembre e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (100%), Cucina (99%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+143%), Riscaldamento (+73%), Barbecue (+67%).
La tariffa giornaliera media nel Monte Libano è di LBP11.8M, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono più basse a marzo.
Gli ospiti nel Monte Libano prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 22 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
(0)
Filtri (0)