Batroun
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
LB£1.2b
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
LB£9,151,082
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
LB£2,743,625
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Batroun aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.340.022.005 L£ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1.•••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 3.•••.•••.••• L£ | 🔒 2.•••.•••.••• L£ |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.•••.••• L£ (+•••%) | 🔒 3.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 2.•••.•••.••• L£ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.•••.••• L£ (+•%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 2.•••.•••.••• L£ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.6 notti)
2 camere da letto (8.2 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (LBP 55)
4+ camere da letto (LBP 44)
2 camere da letto (LBP 27)
1 camera da letto (LBP 17)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Batroun ha registrato una media di 848 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 527% in due anni.
Un annuncio medio a Batroun guadagna LBP884.2M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano LBP2361.6M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano LBP324.6M.
L'occupazione media a Batroun è del 24%, producendo RevPAR di LBP2.0M per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Batroun, pari a LBP2838.4M.
Le regole variano a seconda di Batroun. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Batroun, Byblos e Tripoli in Libano. Queste città mancano di quadri normativi per gli affitti a breve termine completi e documentati pubblicamente, e le informazioni sull'applicazione non sono facilmente reperibili tramite le fonti standard. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Batroun mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 16%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Internet (97%), Cucina (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+139%), Bbq (+90%), Vasca Idromassaggio (+77%).
La tariffa giornaliera media a Batroun è LBP10.7M, in aumento del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Batroun prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in aumento del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.