Cayman Islands
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
KY$79.8k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
KY$513
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
50 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
KY$160
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cayman Islands aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +35.776 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
Studio (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (KYD 305)
3 camere da letto (KYD 205)
2 camere da letto (KYD 156)
Studio (KYD 117)
1 camera da letto (KYD 114)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato delle Isole Cayman ha registrato in media 1,392 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 30% in due anni.
Un annuncio medio nelle Isole Cayman guadagna KYD75K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano KYD193K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano KYD29K.
L'occupazione media nelle Isole Cayman è del 36%, producendo RevPAR di KYD154 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati nelle Isole Cayman, pari a KYD153K.
Le regole variano nelle Isole Cayman. George Town: Lenitivo. Nessun permesso specifico richiesto, si applicano gli standard generali di alloggio turistico. Seven Mile Beach: Lenitivo. Rientra nella giurisdizione di George Town, con normative minime simili. West Bay: Lenitivo. Parte del quadro permissivo delle Isole Cayman, senza licenze specifiche per affitti brevi.
Il mercato di Airbnb e VRBO delle Isole Cayman appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, senza mostrare squilibri.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+76%), Piscina (+52%), Parcheggio (+45%).
La tariffa giornaliera media nelle Isole Cayman è KYD566, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono minime a settembre.
Gli ospiti nelle Isole Cayman prenotano con una media di 49 giorni di anticipo, con un aumento di 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per annunci con 1 camere da letto a 59 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
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