Yangyang, KR
Part of the Sokcho market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₩16.9m
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₩177,571
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₩44,048
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sokcho aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +11.338.788 ₩ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₩ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ₩ | 🔒 1•.•••.••• ₩ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ₩ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₩ | 🔒 2•.•••.••• ₩ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ₩ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₩ | 🔒 1•.•••.••• ₩ |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₩ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₩ | 🔒 2•.•••.••• ₩ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₩ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₩ | 🔒 2•.•••.••• ₩ |
| Accesso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₩ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₩ | 🔒 2•.•••.••• ₩ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.2 notti)
Studio (3.9 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
4+ camere da letto (2.1 notti)
3 camere da letto (2.0 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (₩0)
1 camera da letto (₩0)
2 camere da letto (₩0)
3 camere da letto (₩0)
4+ camere da letto (₩0)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Sokcho ha registrato in media 1,816 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 94% su base biennale.
Un annuncio medio a Sokcho guadagna ₩10M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ₩29M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano ₩6M.
L'occupazione media a Sokcho è del 21%, producendo RevPAR di ₩28K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Sokcho, pari a ₩25M.
Le regole variano a Sokcho. Sokcho: Moderata. È richiesta la registrazione presso il governo locale e la licenza commerciale. Si applicano le regole standard per gli alloggi turistici. Applicazione moderata nelle aree turistiche. Yangyang: Moderata. Registrazione aziendale e comunicazione obbligatorie per gli affitti brevi. Si applicano i regolamenti della zona turistica. L'applicazione varia a seconda della stagione, più severa nei periodi di punta. Goseong: Leniente. Registrazione aziendale di base consigliata ma applicata blandamente. Minimi restrizioni al di fuori delle zone designate. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sokcho appare complessivamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+82%), Vasca Idromassaggio (+54%), Riscaldamento (+53%).
La tariffa giornaliera media a Sokcho è ₩170K, in calo del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Sokcho prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 99% rispetto ai giorni feriali.
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