Gilsang-myeon Kanghwa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₩17.2m
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₩168,600
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₩35,268
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gilsang-myeon Kanghwa aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +30.041.677 ₩ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₩ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₩ | 🔒 2•.•••.••• ₩ |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9••.••• ₩ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₩ | 🔒 2•.•••.••• ₩ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.7 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
3 camere da letto (2.4 notti)
2 camere da letto (2.3 notti)
4+ camere da letto (2.0 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (₩0)
1 camera da letto (₩0)
2 camere da letto (₩0)
3 camere da letto (₩0)
4+ camere da letto (₩0)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Gilsang-myeon Kanghwa ha registrato in media 858 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 1% rispetto all'anno precedente e di 211% su base biennale.
Un annuncio medio a Gilsang-myeon Kanghwa guadagna ₩9M all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano ₩32M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano ₩5M.
L'occupazione media a Gilsang-myeon Kanghwa è 21%, producendo RevPAR di ₩20K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Gilsang-myeon Kanghwa, pari a ₩25M.
Le regole variano a Gilsang-myeon Kanghwa. Incheon: Moderate. Registrazione obbligatoria per le attività di alloggio turistico. Le aree delle zone di investimento estero hanno normative specifiche per gli affitti brevi. È necessaria una licenza commerciale standard. L'applicazione varia a seconda del distretto: più severa nelle aree centrali, più leggera nei distretti esterni come Ganghwa. Ganghwa: Leniente. Area rurale con normative specifiche per gli affitti brevi minime. Registrazione commerciale di base consigliata ma raramente applicata. Turismo incoraggiato visti i siti storici dell'isola. Supervisione leggera, gli host operano comunemente in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gilsang-myeon Kanghwa appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 1% su base annua, mentre RevPAR è diminuito di 1%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (100%), Cucina (99%), Aria Condizionata (98%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Vasca Idromassaggio (+117%), Lavatrice (+39%), Riscaldamento (+16%).
La tariffa giornaliera media a Gilsang-myeon Kanghwa è ₩173K, in calo del 3% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse ad aprile.
Gli ospiti a Gilsang-myeon Kanghwa prenotano in media 20 giorni in anticipo, con un calo di 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 122% rispetto ai giorni feriali.
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