Daejeon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₩12.2m
Med. 12M
↑124%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₩109,559
Med. 12M
↑118%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↑8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₩21,621
Med. 12M
↑120%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Daejeon aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Parcheggio | — | +6.801.246 ₩ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₩ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₩ | 🔒 1•.•••.••• ₩ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₩ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₩ | 🔒 1•.•••.••• ₩ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (2.4 notti)
2 camere da letto (2.0 notti)
3 camere da letto (2.0 notti)
4+ camere da letto (1.7 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (₩0)
2 camere da letto (₩0)
3 camere da letto (₩0)
4+ camere da letto (₩0)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Daejeon ha registrato in media 363 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e del 18% su base biennale.
Un annuncio medio a Daejeon guadagna ₩9M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ₩21M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ₩4M.
L'occupazione media a Daejeon è 34%, producendo RevPAR di ₩18K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Daejeon, pari a ₩16M.
Le regole variano a Daejeon. Daejeon: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi; è richiesta una licenza commerciale generale per le attività ricettive. Applicazione minima; molti host operano in modo informale. Seo-gu: Leniente. Segue le regole della città di Daejeon. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. Applicazione leggera; ospitalità informale comune. Dong-gu: Leniente. Si applicano le stesse normative di Daejeon. Nessuna restrizione specifica per distretto. Applicazione minima; gli host operano con scarsa supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Daejeon non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 25%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+46%), Animali Ammessi (+31%), Riscaldamento (+17%).
La tariffa giornaliera media a Daejeon è ₩111K, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Daejeon prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 65% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.