Daegu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₩10.4m
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₩105,835
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₩20,753
Med. 12M
↓29%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Daegu aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +3.610.836 ₩ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₩ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₩ | 🔒 1•.•••.••• ₩ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₩ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ₩ | 🔒 1•.•••.••• ₩ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (2.5 notti)
1 camera da letto (2.5 notti)
3 camere da letto (2.1 notti)
4+ camere da letto (1.9 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (₩15)
2 camere da letto (₩15)
1 camera da letto (₩10)
4+ camere da letto (₩0)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (25%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Daegu ha registrato una media di 533 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 242% su base biennale.
Un annuncio medio a Daegu guadagna ₩11M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₩19M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₩5M.
L'occupazione media a Daegu è del 33%, producendo RevPAR di ₩22K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Daegu, pari a ₩15M.
Le regole variano in tutta Daegu. Non disponiamo di informazioni correnti e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà delle sanzioni specifiche per Daegu, Corea del Sud. Le normative sudcoreane sugli affitti brevi possono variare notevolmente da un distretto all'altro e sono soggette a frequenti modifiche. Avremmo bisogno di verificare le ordinanze locali vigenti, i requisiti di registrazione presso l'ufficio distrettuale e le effettive pratiche di applicazione prima di fornire una classificazione accurata. Si consiglia di verificare i requisiti attuali presso l'ufficio turistico o di licenze commerciali ufficiale della città metropolitana di Daegu. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Daegu non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e maggio; è al minimo in gennaio e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), Riscaldamento (98%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono TV (+8%), Riscaldamento (+1%).
La tariffa giornaliera media a Daegu è di ₩112K, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Daegu prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 59% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.