St Kitts & Nevis
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
XCD86.3k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
XCD788
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
XCD172
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di St Kitts & Nevis aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +195.787 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (16.0 notti)
3 camere da letto (9.0 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
Studio (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (EC$258)
3 camere da letto (EC$152)
2 camere da letto (EC$86)
Studio (EC$50)
1 camera da letto (EC$50)
Quota host professionali
Host indipendenti (71%)
Gestione professionale (29%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Saint Kitts e Nevis ha registrato una media di 400 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 40% in due anni.
Un annuncio medio a Saint Kitts e Nevis guadagna XCD66K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano XCD333K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano XCD22K.
L'occupazione media a Saint Kitts e Nevis è 25%, producendo RevPAR di XCD137 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Saint Kitts e Nevis, pari a XCD156K.
Le regole variano a Saint Kitts e Nevis. Non dispongo di dati affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Basseterre, Charlestown e Frigate Bay a Saint Kitts e Nevis. Queste località mancano di quadri normativi sugli affitti a breve termine ben documentati nelle fonti disponibili. La federazione ha requisiti generali per gli alloggi turistici, ma le specifiche regole municipali per gli affitti a breve termine e i livelli di applicazione per queste città non sono chiaramente stabiliti o segnalati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint Kitts e Nevis appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+135%), Bbq (+108%), Lavatrice (+39%).
La tariffa giornaliera media a Saint Kitts e Nevis è XCD955, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a giugno.
Gli ospiti a Saint Kitts e Nevis prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto ai giorni feriali.
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