St Kitts & Nevis
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
XCD90.3k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
XCD812
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
XCD175
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di St Kitts & Nevis aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +264.005 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.8 notti)
3 camere da letto (7.9 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (EC$312)
3 camere da letto (EC$157)
2 camere da letto (EC$79)
1 camera da letto (EC$56)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Saint Kitts e Nevis ha registrato in media 396 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 38% in due anni.
Un annuncio medio a Saint Kitts e Nevis guadagna XCD68K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano XCD341K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano XCD23K.
L'occupazione media a Saint Kitts e Nevis è del 25%, producendo RevPAR di XCD138 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Saint Kitts e Nevis, pari a XCD162K.
Le regole variano in tutta Saint Kitts e Nevis. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Basseterre, Charlestown e Frigate Bay a Saint Kitts e Nevis. Si tratta di piccole giurisdizioni caraibiche in cui le normative formali sugli affitti a breve termine potrebbero essere minime o non documentate online. Le autorità turistiche locali o i gestori di immobili dispongono di informazioni aggiornate su eventuali requisiti di permesso e sulle pratiche di applicazione effettive in queste località. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint Kitts e Nevis appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (97%), Aria condizionata (96%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Riscaldamento (+147%), Barbecue (+145%), Lavatrice (+36%).
La tariffa giornaliera media a Saint Kitts e Nevis è di XCD976, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a giugno.
Gli ospiti a Saint Kitts e Nevis prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, con un calo del 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.