Nakuru
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
KSh1.3m
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
KSh13,562
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
KSh2,799
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nakuru aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2.573.339 KES | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Biciclette | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 5.•••.••• KES | 🔒 4.•••.••• KES |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Parcheggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• KES (+•%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• KES (+•%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 4.•••.••• KES |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (9.5 notti)
1 camera da letto (8.8 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (KES 25)
4+ camere da letto (KES 18)
2 camere da letto (KES 15)
1 camera da letto (KES 9)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Nakuru ha registrato in media 942 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 7% rispetto all'anno precedente e di 34% in due anni.
Un annuncio medio a Nakuru guadagna KES519K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano KES4.5M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano KES127K.
L'occupazione media a Nakuru è 8%, producendo RevPAR di KES1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Nakuru, pari a KES1.2M.
Le regole variano a seconda di Nakuru. Non dispongo di dati affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Nakuru, Naivasha e Nyahururu in Kenya. Questi comuni kenioti più piccoli potrebbero avere quadri normativi formali minimi per gli affitti a breve termine e le informazioni sulle sanzioni non sono documentate nelle fonti disponibili. Consiglio di contattare direttamente i governi delle contee locali: il governo della contea di Nakuru per Nakuru e Naivasha, e il governo della contea di Laikipia per Nyahururu per i requisiti attuali e le pratiche effettive di applicazione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Nakuru appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta di 7% su base annua, mentre RevPAR è diminuita di 5%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e ad agosto; è al minimo a settembre e a gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (93%), Parcheggio (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+133%), Bbq (+108%), Animali ammessi (+28%).
La tariffa giornaliera media a Nakuru è di KES17K, in aumento di 12% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Nakuru prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, con un calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore di 31% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.