Mount Kenya National Park
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
KSh838.3k
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 1•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 KSh1••••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
KSh2,012
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mount Kenya National Park aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2.936.686 KES | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 5 (••%) | 🔒 +8••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• KES (+••%) | 🔒 2.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (13.5 notti)
2 camere da letto (9.2 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (3.1 notti)
Studio (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (KES 13)
2 camere da letto (KES 11)
1 camera da letto (KES 7)
Studio (KES 0)
3 camere da letto (KES 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (69%)
Gestione professionale (31%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato del Parco Nazionale del Monte Kenya ha registrato una media di 523 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente e del 94% in due anni.
Un annuncio medio nel Parco Nazionale del Monte Kenya guadagna KES480K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano KES3.2M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano KES150K.
L'occupazione media nel Parco Nazionale del Monte Kenya è del 9%, producendo RevPAR di KES1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate nel Parco Nazionale del Monte Kenya, pari a KES1.1M.
Le regole variano nel Parco Nazionale del Monte Kenya. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Nanyuki e Naro Moru, in Kenya. Si tratta di centri minori in cui le normative formali sugli affitti brevi potrebbero non essere ben documentate o applicate in modo coerente. Per fornire informazioni accurate sui requisiti dei permessi, sulle regole di occupazione e sulla realtà effettiva dell'applicazione in queste specifiche località, avrei bisogno di accedere alle ordinanze della contea locale e ai rapporti sul campo che al momento non possiedo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale del Monte Kenya appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 21% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a giugno e novembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (100%), Cucina (97%), Internet (82%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Bbq (+220%), Riscaldamento (+33%), Lavatrice (+22%).
La tariffa giornaliera media nel Parco Nazionale del Monte Kenya è di KES15K, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti nel Parco Nazionale del Monte Kenya prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, con un aumento del 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 14 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 69% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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