Kakamega
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
KSh126.7k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 1•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 KSh3•••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
6 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
KSh295
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kakamega aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (140.9 notti)
4+ camere da letto (1.2 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (KES 0)
4+ camere da letto (KES 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (100%)
Gestione professionale (0%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kakamega ha registrato una media di 201 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 101% su base biennale.
Un annuncio medio a Kakamega guadagna KES73K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano KES436K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano KES27K.
L'occupazione media a Kakamega è del 4%, producendo RevPAR di KES186 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Kakamega, pari a KES151K.
Le regole variano a Kakamega. Kakamega: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di licenza. Minima supervisione o applicazione da parte delle autorità della contea. Kisumu: Leniente. Permessi commerciali di base consigliati ma raramente fatti rispettare. Nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Leggera applicazione con host che operano in modo informale. Eldoret: Leniente. Registrazione commerciale generale suggerita, nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Minima applicazione, operazioni informali comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kakamega mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 16%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Parcheggio (100%), Lavatrice (67%), Internet (67%).
La tariffa giornaliera media a Kakamega è di KES5K, in aumento del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Kakamega prenotano con una media di 9 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 5 giorni per annunci con 1 camere da letto a 11 giorni per annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto ai giorni feriali.
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