Kakamega
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
KSh113.5k
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 1•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 KSh3•••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
7 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
KSh263
Med. 12M
↓37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kakamega aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (14.1 notti)
4+ camere da letto (8.5 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (KES 0)
4+ camere da letto (KES 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (100%)
Gestione professionale (0%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kakamega ha registrato una media di 197 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 96% in due anni.
Un annuncio medio a Kakamega guadagna KES72K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano KES425K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano KES27K.
L'occupazione media a Kakamega è del 4%, producendo RevPAR di KES181 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Kakamega, pari a KES148K.
Le regole variano a seconda di Kakamega. Non disponiamo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Kakamega, Kisumu ed Eldoret in Kenya. Queste città non dispongono di quadri normativi specifici per gli affitti a breve termine ampiamente documentati come le principali città occidentali. Le informazioni sull'applicazione, in particolare per quanto riguarda la pratica effettiva rispetto alle regole scritte, non sono disponibili in fonti accessibili. Avremmo bisogno di documentazione del governo locale aggiornata o di rapporti sul campo per fornire classificazioni accurate per queste città del keniote. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kakamega mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 22%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Lavatrice (100%), Internet (100%), Parcheggio (100%).
La tariffa giornaliera media a Kakamega è di KES5K, in aumento del 2% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Kakamega prenotano con una media di 10 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 6 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 10 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto a quella dei giorni feriali.