Kajiado
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
KSh1.8m
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 2•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 KSh1••••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
KSh4,032
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kajiado aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.257.876 KES | — | — |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| televisore | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• KES (+•%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (17.3 notti)
4+ camere da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (KES 102)
3 camere da letto (KES 27)
2 camere da letto (KES 18)
1 camera da letto (KES 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kajiado ha registrato una media di 369 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 59% in due anni.
Un annuncio medio a Kajiado guadagna KES751K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano KES4.8M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano KES263K al.
L'occupazione media a Kajiado è 12%, producendo RevPAR di KES2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Kajiado, pari a KES1.3M.
Le regole variano in tutto il Kajiado. Nairobi: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Consigliati permessi commerciali generali. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Kajiado: Leniente. Nessun quadro formale per gli affitti brevi. Potrebbero essere applicati permessi commerciali della contea. Applicazione molto limitata nella pratica. Amboseli: Leniente. Area incentrata sul turismo, nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Potrebbero essere applicate tasse di conservazione della fauna selvatica. Supervisione minima al di fuori dei campi autorizzati. Narok: Leniente. Nessuna normativa dedicata agli affitti brevi. Tassa di soggiorno per l'area di Maasai Mara. Applicazione leggera, operazioni informali comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kajiado mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 9%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in dicembre e agosto; è al minimo in settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Parcheggio (100%), Cucina (91%), Internet (85%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+87%), Vasca Idromassaggio (+45%), Barbecue (+27%).
La tariffa giornaliera media a Kajiado è KES18K, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in ottobre e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Kajiado prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.