Jeuri
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
KSh1.6m
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
26%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
KSh15,773
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
KSh3,491
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jeuri aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +5.633.998 KES | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.•••.••• KES (+•••%) | 🔒 8.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4.•••.••• KES (+••%) | 🔒 9.•••.••• KES | 🔒 5.•••.••• KES |
| televisore | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 6.•••.••• KES | 🔒 5.•••.••• KES |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (18.0 notti)
1 camera da letto (8.2 notti)
Studio (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (KES 52)
3 camere da letto (KES 40)
Studio (KES 25)
1 camera da letto (KES 25)
2 camere da letto (KES 18)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Jeuri ha registrato in media 316 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 61% in due anni.
Un annuncio medio a Jeuri guadagna KES854K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano KES5.9M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano KES192K.
L'occupazione media a Jeuri è 12%, producendo RevPAR di KES2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Jeuri, pari a KES1.9M.
Le regole variano a Jeuri. Malindi: Leniente. Registrazione della tassa di soggiorno richiesta, ma con minima supervisione. Scarsa applicazione; molti host operano informalmente senza permessi adeguati. L'ente del turismo si concentra sugli hotel piuttosto che sugli affitti a breve termine. Watamu: Leniente. Simile a Malindi - tassa di soggiorno e permesso commerciale della contea tecnicamente richiesti. Applicazione praticamente inesistente; la maggior parte delle proprietà opera senza registrazione formale. L'attenzione delle autorità rimane sui grandi stabilimenti turistici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jeuri appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 13%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e agosto; è al minimo in novembre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (100%), Internet (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+177%), Lavatrice (+161%), Bbq (+147%).
La tariffa giornaliera media a Jeuri è KES23K, in calo del 3% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Jeuri prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima venerdì e minima lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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