Eldoret
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
KSh203.3k
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
KSh4,646
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
10 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
KSh462
Med. 12M
↓32%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Eldoret aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.480.032 KES | — | — |
| Palestra | 🔒 6 (••%) | 🔒 +5••.••• KES (+••%) | 🔒 1.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (KES 5)
1 camera da letto (KES 0)
3 camere da letto (KES 0)
4+ camere da letto (KES 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Eldoret ha registrato una media di 315 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 39% in due anni.
Un annuncio medio a Eldoret guadagna KES157K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano KES724K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano KES39K.
L'occupazione media a Eldoret è del 7%, producendo RevPAR di KES392 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Eldoret, pari a KES436K.
Le regole variano a Eldoret. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine specificamente per Eldoret, in Kenya. Le normative sugli affitti a breve termine in Kenya sono ancora in fase di sviluppo e l'applicazione varia notevolmente a seconda del comune. Ti consiglio di contattare direttamente le autorità municipali di Eldoret o il governo della contea di Uasin Gishu per le normative correnti. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Eldoret sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 1%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (96%), TV (91%), Cucina (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+225%), Palestra (+64%), Lavatrice (+4%).
La tariffa giornaliera media a Eldoret è di KES6K, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Eldoret prenotano con una media di 10 giorni di anticipo, in calo del 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 6 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 15 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.