West Jamaica
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
JMD5.3m
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
JMD35,754
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
JMD10,865
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di West Jamaica aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +16.946.333 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 6.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 6.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.0 notti)
2 camere da letto (8.0 notti)
4+ camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (6.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (JMD 121)
3 camere da letto (JMD 78)
1 camera da letto (JMD 63)
2 camere da letto (JMD 56)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della Giamaica Occidentale ha registrato una media di 6,637 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 22% su base biennale.
Un annuncio medio nella Giamaica Occidentale guadagna $3.2M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $16.4M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $1.1M.
L'occupazione media nella Giamaica Occidentale è del 22%, producendo RevPAR di $7K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate nella Giamaica Occidentale, pari a $9.7M.
Le regole variano in tutta la Giamaica Occidentale. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Negril, Montego Bay e Lucea in Giamaica. Il quadro normativo giamaicano per gli affitti brevi è in evoluzione, con licenze turistiche nazionali tramite TPDCo, ma l'applicazione locale varia in modo significativo e non è ben documentata pubblicamente. Senza informazioni verificate sulle pratiche effettive di applicazione rispetto alle regole scritte, non posso classificare accuratamente queste città. Consigliamo di contattare direttamente la Tourism Product Development Company (TPDCo) o i consigli parrocchiali locali per i requisiti attuali e le realtà applicative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Giamaica Occidentale appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (97%), TV (97%), Aria Condizionata (97%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+141%), Piscina (+119%), Aria Condizionata (+96%).
La tariffa giornaliera media nella Giamaica Occidentale è di $43K, in aumento del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti nella Giamaica Occidentale prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.