East Jamaica
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
JMD2.8m
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
24%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
JMD27,921
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
JMD6,080
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di East Jamaica aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +14.406.985 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 5.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 6.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Studio (2.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (JMD 86)
3 camere da letto (JMD 51)
2 camere da letto (JMD 36)
1 camera da letto (JMD 30)
Studio (JMD 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Giamaica orientale ha registrato una media di 653 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 45% in due anni.
Un annuncio medio nella Giamaica orientale guadagna $1.7M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $8.6M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $443K.
L'occupazione media nella Giamaica orientale è 14%, producendo RevPAR di $4K per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate nella Giamaica orientale, pari a $5.6M.
Le regole variano nella Giamaica orientale. Kingston: Lenitiva. Nessuna normativa specifica o requisito di licenza per affitti brevi. Opera secondo le leggi generali sugli alloggi turistici. Minima applicazione, gli ospiti operano liberamente. Port Antonio: Lenitiva. Rientra nella parrocchia di Portland con minime regole specifiche per gli affitti brevi. Registrazione commerciale di base suggerita ma raramente applicata. Leggera supervisione, le proprietà operano apertamente. Ocho Rios: Lenitiva. Area incentrata sul turismo con minime restrizioni sugli affitti brevi. Si applicano standard di alloggio generali ma l'applicazione è leggera. Gli host operano con minimo onere normativo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Giamaica orientale appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Parcheggio (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+279%), Riscaldamento (+220%), Lavatrice (+119%).
La tariffa giornaliera media nella Giamaica orientale è $35K, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono minime a settembre.
Gli ospiti nella Giamaica orientale prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per annunci con 1 camere a 34 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto a quella nei giorni feriali.
(0)
Filtri (0)