Vasto, IT
Part of the Pescara market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.1k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€122
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pescara aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +11.002 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.1 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€113)
3 camere da letto (€69)
2 camere da letto (€49)
1 camera da letto (€48)
Studio (€21)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pescara ha registrato una media di 2,268 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e in aumento del 10% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Pescara guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Pescara è del 29%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Pescara, pari a €23K.
Le regole variano a seconda di Pescara. Pescara: Moderata. È richiesta la registrazione al codice turistico regionale e la conformità fiscale è obbligatoria. Applicazione standard tramite controlli dell'autorità fiscale. Chieti: Moderata. Registrazione regionale in Abruzzo (codice CIR), presentazione della SCIA al comune, pagamento delle tasse obbligatorio. Applicazione moderata tramite controlli a campione. Vasto: Moderata. Registrazione CIR regionale obbligatoria, notifica comunale richiesta, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione incentrata principalmente sulle tasse, ispezioni occasionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pescara non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 15% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 50%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (94%), Cucina (94%), Aria Condizionata (88%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+28%), Barbecue (+22%), Internet (+14%).
La tariffa giornaliera media a Pescara è di €124, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Pescara prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.