Vestmannaeyjabær
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr5.6m
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr43,330
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
56 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr11,098
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vestmannaeyjabær aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +4.982.106 kr | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.•••.••• kr (+••%) | 🔒 9.•••.••• kr | 🔒 5.•••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.•••.••• kr (+••%) | 🔒 8.•••.••• kr | 🔒 5.•••.••• kr |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2.•••.••• kr (+••%) | 🔒 8.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• kr (+••%) | 🔒 7.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••.••• kr (+••%) | 🔒 7.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••.••• kr (+••%) | 🔒 6.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• kr (+••%) | 🔒 6.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• kr (+•%) | 🔒 6.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.0 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ISK 134)
3 camere da letto (ISK 92)
2 camere da letto (ISK 68)
1 camera da letto (ISK 49)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Vestmannaeyjabær ha registrato una media di 229 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 87% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Vestmannaeyjabær guadagna ISK4.7M/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ISK10.9M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano ISK2.4M.
L'occupazione media a Vestmannaeyjabær è del 37%, producendo RevPAR di ISK10K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Vestmannaeyjabær, pari a ISK8.0M.
Le regole variano in tutto il territorio di Vestmannaeyjabær. Questo è un piccolo comune e i dati dettagliati sull'applicazione delle norme per le città islandesi al di fuori di Reykjavík non sono facilmente disponibili nelle mie fonti. Consiglio di contattare direttamente l'ufficio comunale di Vestmannaeyjabær o di consultare il loro sito web ufficiale per le attuali regole sugli affitti a breve termine e le pratiche di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Vestmannaeyjabær non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco ad agosto e luglio; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (96%), Parcheggio (96%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Sauna (+89%), Vasca Idromassaggio (+70%), Barbecue (+54%).
La tariffa giornaliera media a Vestmannaeyjabær è di ISK47K, in aumento del 33% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Vestmannaeyjabær prenotano con una media di 53 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 51 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 61 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.