Thiruvananthapuram
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₹675k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹4,659
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹1,408
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Thiruvananthapuram aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.041.209 ₹ | — | — |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• ₹ (+•%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
Studio (4.0 notti)
3 camere da letto (3.2 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (₹9)
4+ camere da letto (₹7)
1 camera da letto (₹6)
2 camere da letto (₹3)
Studio (₹0)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Thiruvananthapuram ha registrato una media di 1,092 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 52% rispetto all'anno precedente e del 197% in due anni.
Un annuncio medio a Thiruvananthapuram guadagna ₹412K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano ₹1.9M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano ₹160K.
L'occupazione media a Thiruvananthapuram è del 21%, producendo RevPAR di ₹957 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Thiruvananthapuram, pari a ₹632K.
Le regole variano a Thiruvananthapuram. Thiruvananthapuram: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Si applicano il turismo generale e i codici edilizi. Minima applicazione. Kovalam: Leniente. Esistono linee guida del dipartimento del turismo ma nessuna licenza obbligatoria. Gli hotel richiedono la registrazione mentre case vacanza e appartamenti sono in gran parte non regolamentati. Applicazione leggera. Varkala: Leniente. Simile a Kovalam - zona turistica con mercato informale. Nessun permesso specifico richiesto per piccole proprietà. Applicazione minima, molti operano informalmente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Thiruvananthapuram appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 52% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a dicembre e gennaio; è al minimo a giugno e luglio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Cucina (93%), Internet (93%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+127%), Biciclette (+82%), Aria Condizionata (+78%).
La tariffa giornaliera media a Thiruvananthapuram è ₹5K, in aumento del 10% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a giugno.
Gli ospiti a Thiruvananthapuram prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per annunci con 1 camere a 23 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto ai giorni feriali.
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