Shimla
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₹1.1m
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹10,758
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
12 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹2,394
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Shimla aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +4.379.018 ₹ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₹ (+•••%) | 🔒 5.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• ₹ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••.••• ₹ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.2 notti)
3 camere da letto (7.4 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (₹12)
1 camera da letto (₹6)
2 camere da letto (₹5)
4+ camere da letto (₹2)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Shimla ha registrato in media 1,854 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un incremento del 13% rispetto all'anno precedente e del 55% su base biennale.
Un annuncio medio a Shimla guadagna ₹633K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₹4.7M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₹164K.
L'occupazione media a Shimla è del 12%, producendo RevPAR di ₹1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Shimla, pari a ₹1.9M.
Le regole variano in tutta Shimla. Shimla: Moderata. È richiesta la registrazione alla legge su hotel e ristoranti e l'approvazione del dipartimento del turismo. Applicazione moderata nelle principali aree turistiche, più leggera nelle periferie. Kufri: Leniente. Si consiglia una registrazione turistica di base ma raramente viene fatta rispettare. La maggior parte delle case vacanza e degli affitti opera in modo informale. Applicazione minima. Chail: Leniente. Registrazione turistica suggerita, supervisione minima. La maggior parte delle proprietà opera senza permessi formali. Applicazione molto leggera al di fuori dell'alta stagione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Shimla appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a giugno e maggio; è al livello più basso a settembre e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (94%), Parcheggio (92%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Aria Condizionata (+255%), Piscina (+217%), Vasca Idromassaggio (+130%).
La tariffa giornaliera media a Shimla è di ₹14K, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in ottobre.
A Shimla gli ospiti prenotano con una media di 13 giorni di anticipo, in calo del 18% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 16 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 68% rispetto ai giorni feriali.