Shillong
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₹331.2k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
28%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹2,820
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
10 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹714
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Shillong aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +468.661 ₹ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 3••.••• ₹ |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+••%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
3 camere da letto (3.5 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Studio (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (₹0)
1 camera da letto (₹0)
2 camere da letto (₹0)
3 camere da letto (₹0)
4+ camere da letto (₹0)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Shillong ha registrato una media di 1,348 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 40% rispetto all'anno precedente e di 246% su base biennale.
Un annuncio medio a Shillong guadagna ₹219K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano ₹922K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano ₹68K.
L'occupazione media a Shillong è 16%, producendo RevPAR di ₹518 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Shillong, pari a ₹398K.
Le regole variano a Shillong. Shillong: Leniente. Nessuna norma specifica per gli affitti brevi. Registrazione turistica incoraggiata ma raramente applicata. Gli host operano liberamente con supervisione minima. Guwahati: Leniente. Nessun quadro formale per gli affitti brevi. Regole di base per hotel/pensioni possono applicarsi ma l'applicazione è minima. La maggior parte degli host opera senza permessi. Cherrapunji: Leniente. Nessuna regolamentazione specifica per gli affitti brevi. La registrazione presso il dipartimento del turismo esiste ma l'applicazione è praticamente assente. Case vacanza e affitti operano in modo informale dato l'enfoque turistico. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Shillong sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta di 40% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita di 3%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in dicembre e giugno; è al minimo in agosto e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (96%), Parcheggio (94%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Barbecue (+83%), Parcheggio (+57%), Riscaldamento (+37%).
La tariffa giornaliera media a Shillong è ₹3K, in aumento del 2% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo in agosto.
Gli ospiti a Shillong prenotano con una media di 12 giorni di anticipo, in calo di 20% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per annunci con 1 camere a 16 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il lunedì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)