Pune
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₹413k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹3,285
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
10 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹847
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pune aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +378.255 ₹ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+••%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•.••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₹ (+•%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• ₹ (+•%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (₹255)
3 camere da letto (₹12)
1 camera da letto (₹4)
4+ camere da letto (₹0)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pune ha registrato in media 1,874 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 49% rispetto all'anno precedente e del 216% in due anni.
Un annuncio medio a Pune guadagna ₹304K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ₹848K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ₹92K.
L'occupazione media a Pune è 21%, producendo RevPAR di ₹669 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Pune, pari a ₹493K.
Le regole variano a Pune. Pune: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi, le regole generali su hotel e alloggi si applicano in modo flessibile. Applicazione minima, i gestori operano liberamente. Pimpri-Chinchwad: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi, occasionale verifica della polizia per gli ospiti. Applicazione molto leggera, operatività diffusa. Lonavala: Moderata. Incoraggiata la registrazione turistica, prevista la riscossione delle tasse locali. Applicazione stagionale durante i periodi di punta, la maggior parte opera in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pune mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 49% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 9%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in dicembre e novembre; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+44%), Aria Condizionata (+42%), Parcheggio (+29%).
La tariffa giornaliera media a Pune è ₹4K, in aumento del 6% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in giugno.
Gli ospiti a Pune prenotano con una media di 11 giorni di anticipo, con un calo del 23% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 10 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 16 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.