Mumbai
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₹1.1m
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹6,489
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹2,123
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mumbai aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +783.018 ₹ | — | — |
| Fronte mare | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• ₹ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (₹1,018)
4+ camere da letto (₹730)
2 camere da letto (₹574)
1 camera da letto (₹88)
Quota host professionali
Gestione professionale (83%)
Host indipendenti (17%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Mumbai ha registrato una media di 2,816 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 26% rispetto all'anno precedente e del 89% in due anni.
Un annuncio medio a Mumbai guadagna ₹871K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₹2.3M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₹255K.
L'occupazione media a Mumbai è del 31%, producendo RevPAR di ₹2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Mumbai, pari a ₹2.1M.
Le regole variano in tutta Mumbai. Mumbai: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine, si applicano le regole generali per hotel/pensioni se commerciali. Applicazione minima, molti operano informalmente. Navi Mumbai: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti a breve termine, le regole delle associazioni condominiali variano. Applicazione leggera, opera in una zona grigia. Thane: Leniente. Nessuna legge specifica sugli affitti a breve termine, a volte sono necessari i nulla osta della società. Applicazione minima, i host operano liberamente sulle piattaforme. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mumbai sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 26% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 3%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e novembre; è al minimo a marzo e luglio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (99%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+28%), Parcheggio (+13%), Aria Condizionata (+13%).
La tariffa giornaliera media a Mumbai è di ₹7K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a giugno.
Gli ospiti a Mumbai prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, in calo del 21% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 22 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.