Kolkata
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₹490.2k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹3,281
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹975
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kolkata aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +398.261 ₹ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5•.••• ₹ (+•%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Riscaldamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• ₹ (+•%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₹11)
3 camere da letto (₹9)
Studio (₹8)
2 camere da letto (₹7)
1 camera da letto (₹6)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Calcutta ha registrato in media 1,341 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 24% rispetto all'anno precedente e del 59% in due anni.
Un annuncio medio a Calcutta guadagna ₹355K/anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano ₹1.1M, mentre quelli con le peggiori ₹102K.
L'occupazione media a Calcutta è del 25%, producendo RevPAR di ₹772 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Calcutta, pari a ₹636K.
Le regole variano a Calcutta. Calcutta: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Esistono leggi generali sulle licenze alberghiere ma raramente applicate per gli affitti di case. Gli host operano liberamente sulle piattaforme con minima supervisione. Howrah: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato o permessi richiesti. Rientra nelle regole generali di alloggio del Bengala Occidentale che mancano di applicazione per gli affitti residenziali. Gli host pubblicano proprietà senza interferenze normative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Calcutta sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 24% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 0%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in agosto e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+40%), Internet (+33%), Lavatrice (+25%).
La tariffa giornaliera media a Calcutta è ₹4K, in aumento del 7% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in giugno.
Gli ospiti a Calcutta prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 21% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per annunci con 1 camere da letto a 20 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto ai giorni feriali.
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